ENNEN SUUNNITTELUN ALOITTAMISTA OTTAKAA YHTEYS RAKENNUSTARKASTAJAAN

•    Vastuu rakennuksen soveltuvuudesta rakennuspaikalle, rakentamista koskeviin säädöksiin ja kaavamääräyksiin on rakennuttajalla ja pääsuunnittelijalla.

RAKENNUKSEN ULKOASU
•    Rakennusten tulee olla harjakattoisia. Harjan suunta on havainnekuvan mukainen.
•    Rakennusmateriaalien ja rakennuksen värisävyjen tulee olla liitekartan mukaisia.
•    Puuverhottujen kortteleiden alueelle voidaan rakentaa höylähirsitalo peittomaalattuna ja nurkkalaudoilla.

RAKENNUSTEN SIJOITTAMINEN
•    Rakennusten sijainti on oltava 2 tai 4 m rajasta asemakaavan mukaisesti. Asemakaavassa on määrätty nuolimerkinnöin ne rakennusalan sivut, joihin rakennukset tulee sijoittaa kiinni.
•    Korttelissa 14060 sallitaan talousrakennusten rakentaminen 2 metrin päähän rakennusalueen rajasta. Alle 4 metrin päähän rakennusalueen rajasta rakennettavat rakennukset tulee palo-osastoida luokituksen EI30 mukaisesti.
•    Autosuojan sijoitus on likimäärin havainnekuvan mukainen.
•    Tielle päin avautuva autosuojan oviseinä on sijoitettava 7 m:n etäisyydelle tiestä (edessä vieraspaikka).
•    Kuistit, lasitetut parvekkeet, erkkerit ja talousrakennukset saavat ulottua enintään kaksi metriä rakennusalan ulkopuolelle ottaen huomioon sen, mitä edellä on sanottu rakennuspaikalle rakentamisesta.
•    Rakennuksen lattiakorkeus määritellään rakennuksen paikan merkinnän yhteydessä. Viemäröitävän lattian on oltava vähintään 50 cm tienpinnan yläpuolella (viemäritulvanesto).

TALOUSRAKENNUKSET
•    Talousrakennusten pohja-ala saa olla enintään 60 m2, sisältäen katokset. Julkisivujen tulee olla samanväriset kuin päärakennuksen julkisivut, materiaalista voi poiketa. Talousrakennusten kattokaltevuus on 1:2,5.

KERROSLUKU JA KERROSALA
•    II – kerroksinen: ullakkokerroksen ulkoseinän sisäkorkeus tulee olla yli 2100 mm (vakioikkunat).
•    Alle 1600 mm korkeita tiloja ei lasketa kerrosalaan.

PIHA-ALUE
•    Rakentamattomat korttelialueet on pidettävä hoidettuina ja istutettuina. Alueella ei sallita ulkovarastointia, joka ei ole aitaamalla näkösuojattu.
•    Kaikilla rakennuksilla on oltava tarkoituksenmukaisesti suojattu ulko-oleskelutila.
•    Jätesäiliöt tulee sijoittaa liittymän läheisyyteen ja suositellaan rakennettavaksi katettu aitaus.
•    Postilaatikot tulee toteuttaa ja sijoittaa yhtenäisesti.
•    Rakentajien tulee sopia rajanaapuriensa kanssa mahdollisesta rakennuspaikkojen välisen rajan aitaamisesta. Aita voi olla pensasaita tai enintään 120 cm korkea puuaita.

ESTEETTÖMYYS JA TURVALLISUUS
•    Invamitoitettu wc ja pesutila on toteutettava varsinaisessa asuinkerroksessa.
•    Rakennus on varustettava valaistulla numerokilvellä.

PINTAVESIEN KÄSITTELY
•    Tonttien pintavesien johtaminen on toteutettava tonttien rajalle tehtävillä painanteilla/avo-ojilla. Avo-ojia ei saa putkittaa.
•    Pihojen kallistukset tulee suunnitella siten, että poikkeustilanteessa pintavedet johtuvat avo-ojiin.
•    Tonteille suositellaan toteutettavaksi pintavesien imeytysalueita sekä sadeveden talteenottoa kasteluvedeksi.

POIKKEAMISET
•    Yksittäiselle rakennuspaikalle ei myönnetä merkittäviä poikkeamisia.
•    Rakennustapaohjeiden mahdolliset muutokset toteutetaan laajempana kokonaisuutena esim. kortteleittain, edellyttäen kaikkien sitoutumista.